Rodzaj nieruchomości: Działki rolne

Liczba działek: 9

Powierzchnia działek: Działki o powierzchni ok.3000m2. Kształt działek prostokątny o wymiarach ok. 40 x 70 m.

Rodzaj własności: własność prywatna , sprzedaż bez pośredników , księga wieczysta bez wpisów i obciążeń , prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lipnie

Status nieruchomości: działki rolne , możliwość uzyskania warunków zabudowy ( sąsiednie działki zabudowane więc wydanie warunków zabudowy jest bezproblemowe , zgodnie z ustawą, na zasadach dobrego sąsiedztwa )

Położenie: działki położone w kompleksie 9 działek , z czterech stron otoczone lasem mieszanym , działki o bardzo dużym nasłonecznieniu ,

Otoczenie: Kompleks działek znajduje się ok. 1400 m od malowniczo położonego Jeziora Sarnowskiego zwanego Radziocha. Jezioro i jego okolica, ze względu na swoją czystość objęte zostało programem Natura 2000 , dostęp do brzegu jeziora jest nieskrępowany. Dojazd do jeziora i miejscowości Sarnowo w prostej linii duktem leśnym. Najbliższy sklep znajduje się we wsi Sarnowo , oddalony ok. 1200m od działek. Okolica mocno zalesiona, pełna grzybów, jagód, jeżyn. Malownicza okolica sprzyja także pieszym i rowerowym wycieczkom. Miejsce cudowne, w bezpośrednim sąsiedztwie starego lasu iglasto liściastego, gdzie spokój i kontakt z naturą zagwarantowane. W odległości ok.. 100-200 m znajduje się kilka zamieszkałych siedlisk.

Dojazd: z drogi Warszawa-Toruń zjazd z obwodnicy Skępego do miejscowości Łąkie , po ok. 4 km skręt w lewo do miejscowości Sarnowo , po przejechaniu utwardzoną drogą ok. 100m , kompleks po prawej stronie za wiatą przystanku autobusowego ( odległość od Warszawy ok. 145 km )

Infrastruktura: teren nieogrodzony , woda z ujęcia własnego lub linii wodociągu który biegnie wzdłuż działek , prąd do podłączenia z linii energetycznej znajdującej się po drugiej stronie drogi gminnej przylegającej do kompleksu działek ( zapewnienie z Rejonu Energetycznego w Rypinie o dostawach energii elektrycznej) , odprowadzenie ścieków do szamb ekologicznych , zasięg telefonów komórkowych i sieci internetowej bardzo dobry

Cena: za działkę 33.000 PLN ( nabywca otrzymuje udział w drogach wewnętrznych na terenie kompleksu.

Rodzaj nieruchomości: Działki rolne

Liczba działek: 12

Powierzchnia działek: Działki o powierzchni ok.3000m2.

Rodzaj własności: własność prywatna , sprzedaż bez pośredników , księga wieczysta bez wpisów i obciążeń , prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lipnie

Status nieruchomości: działki rolne , możliwość uzyskania warunków zabudowy ( sąsiednie działki zabudowane więc wydanie warunków zabudowy jest bezproblemowe , zgodnie z ustawą, na zasadach dobrego sąsiedztwa )

Położenie: działki położone w kompleksie 12 działek , teren płaski , częściowo porośnięty lasem mieszanym , ok. 15 letnim ( samosiejka ) , działki z jednej strony przylegają do ściany starego lasu państwowego , droga gminna prowadzi do plaży nad jeziorem Łąkie

Otoczenie: Kompleks działek znajduje się ok. 800 m od malowniczo położonego Jeziora Łąkie (długość jeziora ok.5 km; rozciąga się ono równolegle do drogi krajowej nr 10) nieopodal miasta Skępe, które z kolei jest jedną z perełek geograficzno-historycznych Ziemi Dobrzyńskiej. Okolica mocno zalesiona, pełna grzybów, jagód, jeżyn. Malownicza okolica sprzyja także pieszym i rowerowym wycieczkom. W odległości ok. 800m od kompleksu działek znajduje się plaża publiczna z ratownikiem , lokal gastronomiczny otwarty w sezonie turystycznym. Jezioro bardzo czyste z wysoką klasą czystości , możliwość kąpieli, z plaży bardzo łagodne , piaszczyste wejście do wody , długość jeziora sprzyja uprawianiu sportów wodnych za wyjątkiem motorowych (na jeziorze obowiązuje strefa ciszy). W odległości ok. 200m od kompleksu zaczyna się szereg , małych , zabudowanych działek rekreacyjnych , okalających z trzech stron wschodni kraniec jeziora Łąkie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa zamieszkałe siedliska.

Dojazd: z drogi warszawa Toruń zjazd na Łąkie , po ok2 km skręt w prawo do miejscowości Szczekarzewo , po przejechaniu utwardzoną drogą ok. 700m , kompleks po lewej stronie za ścianą lasu

Infrastruktura: teren nieogrodzony , woda z ujęcia własnego ( woda na głębokości ok. 5m ) , prąd do podłączenia z linii energetycznej przylegającej do kompleksu działek ( zapewnienie z Rejonu Energetycznego w Rypinie o dostawach energii elektrycznej) , odprowadzenie ścieków do szamb ekologicznych , zasięg telefonów komórkowych i sieci internetowej bardzo dobry

Cena: za działkę 33.000 PLN ( nabywca otrzymuje udział w drogach wewnętrznych na terenie kompleksu )

Drodzy Państwo,

Jeśli zdecydowaliście się na zakup jednej z oferowanych przeze mnie działek znajdujących się na Pojezierzu Dobrzyńskim , oferuję swoją pomoc w realizacji Państwa planów i zagospodarowaniu waszej wymarzonej działki.

Dysponując odpowiednim potencjałem technicznym i osobowym a jednocześnie wolnym czasem który mogę poświęcić dla Państwa, oferuję pomoc: w pozyskaniu nowych warunków zabudowy i zagospodarowania dla działek rolnych,załatwieniu formalności związanych z pozwoleniem na budowę, załatwieniu formalności związanych z doprowadzeniem energii elektrycznej i wody, budowie linii wodociągowych, budowie waszego wymarzonego domu zgodnie z Państwa projektem wraz z utwardzeniem terenu ( kostka brukowa, kamień ) montażu szamb ekologicznych,budowie ogrodzeń oczyszczeniu działki, niwelacji terenu, wycince drzew (zgodnie z uzyskanym wcześniej pozwoleniem, jeśli jest wymagane) sadzeniu drzew, innych niezbędnych czynnościach,

Mając na uwadze Państwa cenny czas i wygodę oferuję swoje usługi w naprawdę przystępnych cenach. Jeśli powierzycie mi Państwo obowiązki związane z zagospodarowaniem waszej działki zobowiązuję się wykonać je rzetelnie i z należytą starannością , jednocześnie informując Państwa o poczynionych postępach.

Mój numer telefonu i adres e-mail

+48 664 001 836

marek@budmar.biz

W dzisiejszych czasach trudno znaleźć pewniejsza lokatę kapitału niż ziemia. Wobec zawirowań na rynkach kapitałowych inwestycje w ziemie jawią się jako niezwykle pewny środek zabezpieczenia posiadanych aktywów.

Ostatnie lata wskazują, że inwestycje w ziemie z każdym rokiem przynoszą zwrot z kapitału na poziomie kilkunastu procent rocznie. Ziemia w dłuższej perspektywie będzie drożeć. Wiąże się to m.in. ze wzrostem światowego popytu na żywność i zniesieniem zakazu sprzedaży roli cudzoziemcom w 2016r. W zachodnich krajach UE ziemia jest znacznie droższa: np. w Niemczech za 1 ha trzeba zapłacić ok. 18 tys. euro, a w Holandii nawet 60 tys. euro.

W dużym uproszczeniu można powiedzieć, że wielkość zasobów ziemi jest ograniczona i z każdym rokiem podlega coraz większej koncentracji. A skoro ziemi nie przybywa to łatwo domyślić się że z każdym rokiem jej wartość będzie wzrastać.